Wat is EPB en EPC?
EPB staat voor ‘Energieprestaties en Binnenklimaat’. De meeste gebouwen in Vlaanderen moeten een minimumniveau halen op het gebied van isolatie, energiezuinigheid of energieprestatie en ventilatie. Welke eisen er precies van toepassing zijn, hangt onder meer af van de bestemming van het gebouw, de aard van de werken en de datum van de bouwaanvraag of melding.
Voor nieuwbouwwoningen zijn er onder andere EPB-eisen voor isolatie, energieprestatie (uitgedrukt in een E-peil), ventilatie en minimumaandeel hernieuwbare energie.
Voor de start van de bouwwerken moet je als bouwheer een EPB-verslaggever aanstellen. Deze moet vooraf een berekening maken aangaande de energienormen, hij/zij volgt de materiaal- en installatiekeuze op tijdens de werken, en stelt na de werken een EPB-aangifte op, die moet ingediend worden bij het Vlaams Energieagentschap.
Bij nieuwbouw of een ingrijpende energetische renovatie maakt de verslaggever ook het Energieprestatiecertificaat Bouw (EPC) op. Dat EPC vermeldt of het gebouw al dan niet aan de energieprestatieregelgeving voldoet en vermeldt het E-peil.
Ga je een woning verkopen of verhuren, dan moet je ook een EPC laten opmaken mogelijke kopers of huurders vooraf te informeren over de energiezuinigheid van de woning.